To już kolejny raz, kiedy w znanych mi sprawach zamawiający i wykonawca „idą na noże” w temacie zakresu umówionych prac do wykonania a wynikających z zawartej umowy w sprawie zamówienia publicznego.
O co chodzi?
Częstą klauzulą w praktyce wielu zamawiających jest zawieranie we wzorach umów, czy SIWZ postanowienia o (zalecanym/koniecznym) zapoznaniu się wykonawcy z terenem/nieruchomością/budynkiem/rozkładem pomieszczeń/lokalami etc. na/w których prace będą wykonywane.
Czy wykonawca zawierając umowę z tym terenem faktycznie się zapoznał?
Wielu z wykonawców łapie zamówieniowe kontrakty na odległość. SIWZ i towarzysząca mu dokumentacja wiszą na stronach zamawiającego i pozwalają przygotować ofertę bez oglądania się na miejsce wykonywanych prac.
Gdzieś tam w tle jest też ryczałtowe wynagrodzenie wykonawcy.
Jak to zbierzemy razem i się pokłócimy sporne bywa, czy owe postanowienie o zapoznaniu się wykonawcy niweluje to co dostrzegł (lub nie) oraz zrobił wykonawca po objęciu terenu we władanie w wyniku zawartej umowy.
Argumenty zamawiającego – nie jestem profesjonalistą i nie wiem co mnie może spotkać w związku z zamówieniem, ale mogłem pokazać a jeżeli nie widziałeś, to uczyniłeś to na swoją odpowiedzialność.
Argumenty wykonawcy – coś o nadużywaniu pozycji przez zamawiającego.
Czekając na wynik przypomnę, że od pewnego czasu mamy art. 9a PZP. Co prawda mojego dylematu nie rozwiązuje, ale przepis ten stanowi istotną pomoc, bo daje czas wykonawcy na należyte przygotowanie oferty i legalizuje wizję lokalną.
Dzień dobry!
{ 2 komentarze… przeczytaj je poniżej albo dodaj swój }
Witam,
miałam taką sprawę w sądzie. Wizji lokalnej nie było dokonanej choć zapis taki w siwz był, okazało się że Wykonawca nie do końca wiedział czego się podejmuje, a miał się podjąć usługi transportowej…..Efektem tego było to, że Wykonawca do zamówienia musiał dopłacić, dopłacił i od Zamawiającego domagał się zwrotu dodatkowych kwot. Sprawę załatwiliśmy w mediacji.
Pozdrawiam i życzę powodzenia!
Ciężko dokonać wizji lokalnej przy inwestycji dotyczącej uzbrojenia terenu. Nikt nie jest w stanie sprawdzić co go czeka na głębokości 1,4m poniżej poziomu gruntu.